Szczegółowe informacje
Charakterystyka
Zawód zarządcy nieruchomości daje możliwość prowadzenia działalności w zakresie zarządzania nieruchomościami. Rozwój rynku nieruchomości w Polsce spowodował w ostatnim okresie zwiększone zapotrzebowanie na specjalistów z zakresu nieruchomości (pośredników, zarządców i rzeczoznawców majątkowych). Zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wykonywanie zawodu zarządcy nieruchomości wymaga posiadania licencji zawodowej. Niniejszy program stanowi I etap postępowania w procesie uzyskiwania licencji zarządcy nieruchomości. Studia podyplomowe oparte są o program przedstawiony w "Komunikacie Ministra Budownictwa z 20 czerwca 2007 r. w sprawie ustalenia minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami". Dalsze postępowanie kwalifikacyjne odbywa się w trybie wskazanym we wspomnianej ustawie.
Słuchacze studiów w ich trakcie zdobywają niezbędną wiedzę w zakresie interdyscyplinarnym, niezbędną do prowadzenia działalności zarządcy nieruchomości. Wiedza ta obejmuje zagadnienia prawne, ekonomiczno-finansowe oraz techniczno-budowlane. Oprócz tego słuchacze poznają szereg zagadnień z zakresu praktyki zarządzania nieruchomościami oraz uzyskują niezbędne umiejętności w zakresie współpracy z dostawcami usług dla budynków, instytucjami finansowymi, notariuszami, pośrednikami w obrocie nieruchomości i rzeczoznawcami majątkowymi.
Studia realizowane są wspólnie ze Stowarzyszeniem Przedsiębiorczości w Nieruchomościach.
Praktyki
Po ukończeniu studiów podyplomowych absolwent, który zamierza ubiegać się o licencję zarządcy nieruchomości zobowiązany jest odbyć 6-miesięczną praktykę. Uczelnia zapewnia miejsce odbycia obowiązkowej praktyki w porozumieniu ze Stowarzyszeniem Przedsiębiorczości w Nieruchomościach. Absolwent studiów podyplomowych podpisuje umowę dotyczącą warunków odbycia praktyk ze Stowarzyszeniem Przedsiębiorczości w Nieruchomościach.
Terminy zajęć
Zaliczenie studiów
Studentów obowiązuje zaliczenie egzaminu testowego po I semestrze nauki. W II semestrze student zobowiązany jest do złożenia pracy dyplomowej i obrony w wyznaczonym terminie
Program nauczania
I. Zarządzanie nieruchomościami - wprowadzenie
1. Istota i cele zarządzania nieruchomościami
2. Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości - w Polsce i Unii Europejskiej. Uznawanie kwalifikacji zawodowych
II. Sylwetka zarządcy nieruchomości
1. Pożądane cechy charakteru, wymagane umiejętności interpersonalne zarządcy nieruchomości
2. Etyka zawodowa i standardy zawodowe
III. Otoczenie prawne zarządzania nieruchomościami
1. Podstawy prawa cywilnego
2. Wybrane elementy prawa administracyjnego
3. Wybrane elementy prawa finansowego
4. Gospodarowanie nieruchomościami
5. Źródła informacji o nieruchomościach
6. Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych
7. Zamówienia publiczne
IV. Ekonomiczne aspekty zarządzania nieruchomościami
1. Ekonomiczne podstawy zarządzania nieruchomościami
2. Wybrane elementy finansów i bankowości
3. Zarządzanie nieruchomością poprzez wartość
4. Podstawy analizy finansowo-ekonomicznej
5. Podstawy planowania i kalkulacji kosztów
6. Plan zarządzania nieruchomością
V. Techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami
1. Przegląd technologii w budownictwie
2. Słabe miejsca w budynkach, bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji
3. Przegląd podstawowych regulacji prawnych, obowiązki zarządcy nieruchomości
4. Proces inwestycyjno-remontowy
5. Przeglądy techniczne budynków i urządzeń
6. Bezpieczeństwo nieruchomości
VI. Procedury w zarządzaniu nieruchomościami
1. Przejmowanie nieruchomości do zarządzania
2. Procedury zarządzania operacyjnego
3. Umowa o zarządzanie nieruchomością
VII. Zarządzanie nieruchomościami
1. Zarządzanie nieruchomościami o funkcjach mieszkaniowych
2. Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi Zarządzanie nieruchomościami instytucjonalnymi
3. Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi
VIII. Zagadnienia uzupełniające
1. Funkcjonowanie rynków nieruchomości w wybranych państwach członkowskich Unii Europejskiej
2. Doradztwo na rynku nieruchomości.
3. Badanie i analiza rynku nieruchomości dla potrzeb zarządzania
IX. Umiejętności interdyscyplinarne
1. Wycena nieruchomości - wybrane zagadnienia
2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami - wybrane zagadnienia
3. Sztuka argumentacji
X. Seminaria dyplomowe i egzamin
Łączna liczba godzin - 253
