Szczegóły Studia Podyplomowe - Zarządzanie Nieruchomościami - Zaoczne - Bydgoszcz - Kujawsko-Pomorskie
-
Cele
Celem studiów jest przekazanie słuchaczom wiedzy o charakterze prawnym, ekonomicznym i finansowym w zakresie szeroko rozumianego zarządzania nieruchomościami oraz wiadomości związanych z zagadnieniami budowlanymi. Słuchacz poznaje zasady funkcjonowania rynku nieruchomości, wyceny rynkowej wartości nieruchomości, narzędzia inwestowania, procesy deweloperskie, metody i zasady finansowania inwestycji. Posiada umiejętności kosztowo efektywnego zarządzania nieruchomościami. Po ukończeniu studiów ma kwalifikacje niezbędne do podjęcia pracy w instytucjach i przedsiębiorstwach posiadających nieruchomości, zajmujących się ich nadzorem i eksploatacją lub inwestowaniem, firmach deweloperskich, spółdzielniach i zakładach komunalnych oraz agencjach obrotu i zarządzania nieruchomościami oraz tych, związanych z katastrem i inwestycjami. Po uzyskaniu licencji zawodowej może rozpocząć samodzielną działalność usługową w zakresie pośrednictwa w obrocie i zarządzania nieruchomościami.
-
Profil słuchacza / wymogi
Wymagane dokumenty: * kwestionariusz zgłoszeniowy na studia podyplomowe, który znajduje się w biurze rekrutacji oraz na stronie internetowej uczelni. * dyplom ukończenia studiów wyższych: licencjackich, inżynierskich lub magisterskich (oryginał, odpis lub kopia poświadczona notarialnie) * 2 zdjęcia legitymacyjne podpisane imieniem i nazwiskiem * ksero dowodu osobistego
-
Szczegółowe informacje
Organizacja studiów
Program studiów i praktyk jest w stu procentach zgodny z Komunikatem Ministra Budownictwa z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie ustalenia minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami.
Po zaliczeniu studiów i obowiązkowej praktyki zawodowej oraz po wykonaniu planów zarządzania, słuchacze będą mogli ubiegać się o licencję zarządcy nieruchomości zgodnie z obowiązującą procedurą prawną.
W zakresie praktyk Uczelnia współpracuje z właściwymi pod względem formalno-prawnym i kompetencyjnym stowarzyszeniami nieruchomości naszego regionu.
Czas trwania studiów:
* dwa semestry
* łączna liczba godzin - 260
Program studiów
1. Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości w Polsce i UE. Uznawanie kwalifikacji zawodowych.
2. Istota, cele, pojęcia i definicje zarządzania nieruchomościami.
3. Etyka zawodowa i standardy zawodowe.
4. Wstęp do socjologii i psychologii organizacji.
5. Komunikowanie społeczne i public relations.
6. Specyfika umiejętności menedżerskich zarządcy nieruchomości. Zarządzanie czasem.
7. Sztuka negocjacji.
8. Podstawy prawa cywilnego.
9. Wybrane elementy prawa administracyjnego.
10. Wybrane elementy prawa finansowego.
11. Gospodarowanie nieruchomościami.
12. Źródła informacji o nieruchomościach.
13. Ochrona danych osobowych.
14. Zamówienia publiczne.
15. Ekonomiczne podstawy zarządzania nieruchomościami.
16. Wybrane elementy finansów i bankowości.
17. Zarządzanie nieruchomością poprzez wartość.
18. Podstawy analizy finansowo-ekonomicznej.
19. Podstawy planowania i kalkulacji kosztów.
20. Plan zarządzania nieruchomością.
21. Przegląd technologii w budownictwie.
22. Słabe miejsca w budynkach, bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji.
23. Regulacje prawne, aspekty techniczne, obowiązki zarządcy nieruchomości.
24. Proces inwestycyjno-remontowy.
25. Przeglądy techniczne budynków i urządzeń.
26. Bezpieczeństwo nieruchomości.
27. Przejmowanie nieruchomości do zarządzania.
28. Procedury zarządzania operacyjnego.
29. Umowa o zarządzanie nieruchomością.
30. Zarządzanie nieruchomościami o funkcjach mieszkaniowych.
31. Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi.
32. Zarządzanie nieruchomościami instytucjonalnymi.
33. Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi.
34. Funkcjonowanie rynków nieruchomości w państwach członkowskich UE.
35. Doradztwo na rynku nieruchomości.
36. Badanie i analiza rynku nieruchomości dla potrzeb zarządzania.
37. Wycena nieruchomości.
38. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.
39. Seminarium dyplomowe i egzamin.
Osoby z wyższym wykształceniem, ukończonymi studiami podyplomowymi oraz praktyką zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami mogą otrzymać licencję zawodową zarządcy nieruchomości bez konieczności złożenia egzaminu przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną.
Przepis art. 182 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami otrzymał brzmienie:
"Licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami nadaje się osobie fizycznej, która:
1. posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2. nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe;
3. posiada wyższe wykształcenie;
4. ukończyła studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami;
5. odbyła praktykę zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami".
Kandydat powinien złożyć do Ministra Infrastruktury wniosek o nadanie licencji zawodowej. Formularz wniosku znajduje się na stronie internetowej Ministerstwa Infrastruktury.
