Zasady Dotyczące Realizacji Inwestycji w Oparciu o Polskie Prawo Budowlane - Szkolenie

Centrum Avenhansen Sp. z o.o.
Typ W ciągu tygodnia
Miejsce Kraków
Rodzaj Kursy i Szkolenia
Cena Zapytaj o cenę

Więcej informacji

Zasady Dotyczące Realizacji Inwestycji w Oparciu o Polskie Prawo Budowlane - Szkolenie

Cele Podstawowy cel szkolenia zostanie osiągnięty poprzez przekazanie uczestnikom wiedzy z zakresu metodyki i form stosowania przepisów prawa budowlanego w projektach inwestycyjnych, realizowanych w oparciu o przepisy ustawy prawo zamówień publicznych, prawo cywilne i przepisy o ochronie środowiska. Po zakończeniu szkolenia uczestnicy będą posiadali podstawę teoretyczną, która umożliwi im swobodne poruszanie się na gruncie w/w ustawy przed organami administracji architektoniczno- budowlanej.
Szczegółowe informacje
Program szkolenia
1. Ustawa Prawo Budowlane jako podstawowy akt prawny regulujący proces budowlany:
  - Zakres stosowania ustawy Prawo Budowlane.
  - Właściwości organów administracji publicznej w budownictwie i lokalizacja inwestycji.
  - Tytuł prawy do dysponowanie nieruchomością na cele budowlane.
  - Prawo własności, użytkowania wieczystego, instytucja zarządu, ograniczone prawa rzeczowe, stosunek zobowiązaniowy.
  - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako prawo miejscowe.
2. Ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu:
  - Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego: zawartość wniosku, przebieg postępowania, ustalenia decyzji.
  - Procedura ustalania warunków zabudowy: zawartość wniosku, przebieg postępowania, ustalenia decyzji.
  - Zgoda urbanistyczna - nowe pojęcie z nowelizacji Prawa budowlanego.
3. Definicje z prawa budowlanego:
  - Roboty budowlane: budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont.
  - Obiekty budowlane: budynki, budowle, obiekty małej architektury.
  - Obszar oddziaływania obiektu budowlanego - projekt budowlany a projekt wykonawczy, zakres i forma projektu.
  - Rozpoczęcie robót budowlanych.
  - Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego.
4. Dokumenty i plany wymagane do rozpoczęcia robót budowlanych:
  - Pozwolenie na budowę a rejestracja budowy w formie decyzji.
  - Wniosek o pozwolenie na budowę.
  - Zgłoszenie a rejestracja budowy na zgłoszenie.
  - Zgłoszenie robót budowlanych - milcząca zgoda lub zaświadczenie.
  - Dziennik budowy.
  - Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych.
  - Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
  - Obowiązek powołania inspektora nadzoru inwestorskiego.
5. Przebieg procesu budowlanego:
  - Obowiązki inwestora.
  - Obowiązki uprawnionych uczestników procesu budowlanego: projektanta, kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego.
  - Istotne i nieistotne odstąpienia od projektu budowlanego: projekt zamienny, zmiany w projekcie, odstępstwa od projektu budowlanego lub warunków pozwolenia na budowę.
  - Odpowiedzialność zawodowa osób uprawnionych: projektanta i kierownika budowy.
6. Samowola budowlana i jej konsekwencje:
  - Budowa obiektu bez pozwolenia na budowę a bez rejestracji.
  - Budowa obiektu bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu a bez rejestracji.
  - Samowolne wykonywanie robót budowlanych.
  - Istotne odstąpienie od projektu budowlanego.
  - Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami.
  - Wykonywanie robót budowlanych pomimo ich wstrzymania.
  - Zmiana sposobu użytkowania bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu.
7. Oddanie obiektu do użytkowania:
  - Zakończenie budowy.
  - Zgłoszenie obiektu do użytkowania a rejestracja zakończenia budowy.
  - Wymagane dokumenty - wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
  - Pozwolenie na użytkowanie.
  - Zakres obowiązkowej kontroli.
  - Użytkowanie obiektu budowlanego przed wykonaniem wszystkich robót.
8. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego:
  - Dokumenty niezbędne do zgłoszenia.
  - Zgłoszenie.
  - Sprzeciw.
9. Dyskusja – podsumowanie szkolenia.