Studia podyplomowe: Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Szczegółowe informacje Charakterystyka
Zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami daje możliwość prowadzenia działalności w zakresie obrotu na rynku nieruchomości. Rozwój rynku nieruchomości w Polsce spowodował w ostatnim okresie zwiększone zapotrzebowanie na specjalistów z zakresu nieruchomości (pośredników, zarządców i rzeczoznawców majątkowych). Zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wykonywanie zawodu pośrednika wymaga posiadania licencji zawodowej. Niniejszy program stanowi I etap postępowania w procesie uzyskiwania licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami. Studia podyplomowe oparte są o program przedstawiony w "Komunikacie Ministra Budownictwa z 20 czerwca 2007 r. w sprawie ustalenia minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami". Dalsze postępowanie kwalifikacyjne odbywa się w trybie wskazanym we wspomnianej ustawie.
Słuchacze studiów w ich trakcie zdobywają niezbędną wiedzę w zakresie interdyscyplinarnym, niezbędną do prowadzenia działalności pośrednika w obrocie nieruchomościami. Wiedza ta obejmuje zagadnienia prawne, ekonomiczno-finansowe oraz techniczno-budowlane. Oprócz tego słuchacze poznają szereg zagadnień z zakresu praktyki obrotu nieruchomościami oraz uzyskują niezbędne umiejętności w zakresie współpracy z instytucjami finansowymi, notariuszami, zarządcami nieruchomości i rzeczoznawcami majątkowymi.
Studia realizowane są wspólnie ze Stowarzyszeniem Przedsiębiorczości w Nieruchomościach.
Praktyki
Po ukończeniu studiów podyplomowych absolwent, który zamierza ubiegać się o licencję zarządcy nieruchomości zobowiązany jest odbyć 6-miesięczną praktykę. Uczelnia zapewnia miejsce odbycia obowiązkowej praktyki w porozumieniu ze Stowarzyszeniem Przedsiębiorczości w Nieruchomościach. Absolwent studiów podyplomowych podpisuje umowę dotyczącą warunków odbycia praktyk ze Stowarzyszeniem Przedsiębiorczości w Nieruchomościach.
Terminy zajęć
Program nauczania
I. Podstawy wiedzy z zakresu prawa
1. Pojęcia i definicje dotyczące nieruchomości
2. Stosunki cywilno-prawne
3. Własność i inne prawa rzeczowe. Formy władania nieruchomością
4. Gospodarka nieruchomościami
5. Gospodarka mieszkaniowa
6. Prawo spółdzielcze
7. Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
8. Postępowanie upadłościowe i postępowanie egzekucyjne
9. Podstawy prawa spółek
10. Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych
11. Zamówienia publiczne
12. Zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców
II. Podstawy wiedzy z zakresu ekonomii i finansów
1. Podstawy finansów publicznych
2. Rynek nieruchomości
3. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
4. Podstawy marketingu i psychologii
III. Podstawy wiedzy technicznej. Podstawy budownictwa
IV. Obrót nieruchomościami
1. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jako działalność zawodowa
2. Działalność zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami
3. Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
4. Źródła informacji o nieruchomościach
5. Podatki i opłaty w obrocie nieruchomościami
6. Zabezpieczenia finansowe i prawne stosowane w obrocie nieruchomościami
7. Współpraca pośrednika w obrocie nieruchomościami z instytucjami finansowymi i bankami
8. Notariusz w obrocie nieruchomościami
9. Zarządzanie biurem pośrednika w obrocie nieruchomościami
V. Zagadnienia uzupełniające
1. Funkcjonowanie rynków nieruchomości w wybranych państwach członkowskich Unii Europejskiej
2. Doradztwo na rynku nieruchomości
VI. Umiejętności interdyscyplinarne
1. Wycena nieruchomości - wybrane zagadnienia
2. Zarządzanie nieruchomościami - wybrane zagadnienia
3. Sztuka argumentacji