CeleZarządzanie nieruchomościami Zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 24.08.2007 roku, ukończenie studiów podyplomowych (oraz odbyciu praktyki zawodowej) uprawnia do ubiegania się o licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami bez konieczności zdawania egzaminu państwowego. Warunkiem takiego uprawnienia jest zgodność programu studiów z wymogami programowymi określonymi w Komunikacie Ministra Budownictwa z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie ustalenia minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami. CHARAKTERYSTYKA STUDIÓW Celem studiów jest przygotowanie słuchaczy do wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości. Studia trwają dwa semestry i obejmują dziewięć modułów, m.in. z zakresu ekonomii, finansów, prawa, gospodarki nieruchomosciami, psychologii i marketingu. Zajęcia prowadzone są w frmie wykładów, ćwiczeń - warsztatów, seminarium dyplomowego. Wykładowcami są pracownicy naukowo-dydaktyczni, licencjonowani zarządcy, pośrednicy w obrocie nieruchomościami oraz członkowie Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej d/s uprawnień i licencji zawodowych. ADRESACI STUDIÓW Studia adresowane są przede wszystkim do pracowników firm i instytucji gospodarujących nieruchomościami, przedstawicieli specjalistycznych firm zajmujących się administrowaniem nieruchomościami, a także innych osób, absolwentów wyższych uczelni, zainteresowanych wykonywaniem zawodu zarządcy nieruchomości.
Szczegółowe informacjeSemester 1
1. Zarządzanie nieruchomościami jako działalność zawodowa; liczba godz. 15
Istota i cele zarządzania nieruchomościami
Podstawy prawne w działalności zawodowej zarządcy nieruchomości – w Polsce i Unii Europejskiej. Uznawanie kwalifikacji zawodowych
Pożądane cechy charakteru, wymagane umiejętności interpersonalne zarządcy nieruchomości
Etyka zawodowa i standardy zawodowe
Sztuka negocjacji i argumentacji
2. Otoczenie prawne zarządzania nieruchomościami; liczba godz. 42
Podstawy prawa cywilnego
Wybrane elementy prawa administracyjnego
Wybrane elementy prawa finansowego
Gospodarowanie nieruchomościami
Źródła informacji o nieruchomościach
Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych
Zamówienia publiczne
3. Ekonomiczne aspekty zarządzania nieruchomościam; liczba godz. 44
Ekonomiczne podstawy zarządzania nieruchomościami
Wybrane elementy finansów i bankowości
Zarządzanie nieruchomością poprzez wartość
Podstawy analizy finansowo - ekonomicznej
Podstawy planowania i kalkulacji kosztów
Plan zarządzania nieruchomością
4. Techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami; liczba godz. 26
Przegląd technologii w budownictwie
Słabe miejsca w budynkach, bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji
Przegląd podstawowych regulacji prawnych, obowiązki zarządcy nieruchomości
Proces inwestycyjno – remontowy
Przeglądy techniczne budynków i urządzeń
Bezpieczeństwo nieruchomości
Semester 2
1. Procedury w zarządzaniu nieruchomościami; liczba godz. 8
Przejmowanie nieruchomości do zarządzania
Procedury zarządzania operacyjnego
Umowa o zarządzanie nieruchomością
2. Zarządzanie nieruchomościami; liczba godz. 68
Zarządzanie nieruchomościami o funkcjach mieszkaniowych
Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi
Zarządzanie nieruchomościami instytucjonalnymi
Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi
3. Rynek i obrót nieruchomościami; liczba godz. 19
Badanie i analiza rynku nieruchomości dla potrzeb zarządzania
Funkcjonowanie rynków nieruchomości w wybranych państwach członkowskich Unii Europejskiej
Doradztwo na rynku nieruchomości
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – wybrane zagadnienia
4. Wycena nieruchomości; liczba godz. 6
5.Seminaria dyplomowe i egzamin; liczba godz. 25