Zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r Nr 261, poz. 2603 z późn. zmianami) licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami nadaje się osobie fizycznej która w szczególności:
1. posiada wyższe wykształcenie (co najmniej licencjackie)
2. ukończyła studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami *
3. odbyła praktykę zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami
* Obowiązek ten nie dotyczy osoby, która ukończyła studia wyższe, których program uwzględnia co najmniej minimalne wymogi programowe dla studiów podyplomowych z zakresu zarządzania nieruchomościami
Zgodnie z cytowanymi wyżej zapisami Ustawy kandydat na zarządcę nieruchomości uzyskuje licencję zawodową bez egzaminu.
Licencję tę nadaje minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, w oparciu o ustalenia Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej.
Program studiów podyplomowych, z zakresu zarządzania nieruchomościami, prowadzonych w Krakowskiej Akademii został opracowany w oparciu o dyspozycje programowe ustalone przez Ministra Infrastruktury.
Ukończenie tych studiów daje więc podstawy do ubiegania się o tytuł zarządcy nieruchomości.
Lista przedmiotów:
1 ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI - WPROWADZENIE
1.1 Istota i cel zarządzania nieruchomościami
1.2 Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości
2 SYLWETKA ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI
2.1 Cechy i umiejętności interpersonalne zarządcy nieruchomości
2.2 Etyka zawodowa i standardy zawodowe
3 OTOCZENIE PRAWNE ZARZĄDCY NIERUCHOMOŚCI
3.1 Podstawy prawa cywilnego
3.2 Wybrane elementy prawa administracyjnego
3.3 Wybrane elementy prawa finansowego
3.4 Gospodarka nieruchomościami
3.5 Źródła informacji o nieruchomościach
3.6 Ochrona danych osobowych
3.7 Zamówienia publiczne
4 EKONOMICZNE ASPEKTY ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
4.1 Ekonomiczne podstawy zarządzania nieruchomościami
4.2 Wybrane elementy finansów i bankowości
4.3 Zarządzanie nieruchomościami przez wartość
4.4 Podstawy analizy finansowo-ekonomicznej
4.5 Podstawy planowania i kalkulacji kosztów
4.6 Plan zarządzania nieruchomością
5 TECHNICZNE ASPEKTY ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI
5.1 Przegląd technologii w budownictwie
5.2 Bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji - słabe miejsca w budynku
5.3 Podstawowe regulacje prawne – obowiązki zarządcy
5.4 Proces inwestycyjno-remontowy
5.5 Przeglądy techniczne budynków i urządzeń
5.6 Bezpieczeństwo nieruchomości
6 PROCEDURY W ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI
6.1 Przejmowanie nieruchomości do zarządzania
6.2 Procedury zarządzania operacyjnego
6.3 Umowa o zarządzanie nieruchomością
7 ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
7.1 Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
7.2 Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi
7.3 Zarządzanie nieruchomościami instytucjonalnymi
7.4 Zarządzanie zasobami nieruchomości
8 ZAGADNIENIA UZUPEŁNIAJĄCE
8.1 Rynki nieruchomości w państwach UE
8.2 Doradztwo na rynku nieruchomości
8.3 Badanie i analiza rynku nieruchomości dla potrzeb zarządzania
9 UMIĘTNOŚCI INTERDYSCYPLINARNE
9.1 Wycena nieruchomości – wybrane zagadnienia
9.2 Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – wybrane zagadnienia
9.3 Sztuka argumentacji
10 SEMINARIUM DYPLOMOWE
Liczba godzin ogółem: 260
Liczba semestrów: 2