Studia Podyplomowe - Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami
CeleStudia stanowią pierwszy i niezbędny krok na drodze do uzyskania państwowych uprawnień zawodowych zgodnie z ustawą z dn. 21.08.97 r. o gospodarce nieruchomościami.
Program studiów obejmuje bowiem minimalne wymogi programowe dla studiów podyplomowych określone przez Ministra Budownictwa niezbędne do przystąpienia do egzamin państwowego, a uzyskanie świadectwa ich ukończenia upoważnia do odbycia niezbędnej praktyki zawodowej. W sprawie zagwarantowania możliwości odbycia takich praktyk Uczelnia zawarła stosowne porozumienia z lokalnymi stowarzyszeniami zarządców i pośredników nieruchomości.
Profil słuchacza / wymogiStudia skierowane są do osób zainteresowanych problematyką zarządzania nieruchomościami, które legitymują się dyplomem ukończenia studiów wyższych I lub II stopnia (lic, inż., mgr, mgr inż.). Ich program zakłada przekazanie wiedzy i umiejętności praktycznych umożliwiających wykonywanie czynności związanych z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.
* Nabór na poszczególne specjalności trwa do 15 października.
* Nabór odbywa się według kolejności zgłoszeń, na podstawie złożenia wymaganych dokumentów: dyplom lub odpis dyplomu ukończenia studiów wyższych, podanie o przyjęcie na studia podyplomowe, kwestionariusz osobowy "DRUK PODANIA" (druk dostępny także w Biurze Rekrutacji pok. 206), 1 zdjęcie, kserokopia dowodu osobistego.
Tutuł uzyskanyAbsolwenci studiów podyplomowych otrzymują świadectwa ukończenia studiów podyplomowych zgodnie z rozporządzeniami stosownych resortów: Ministra Nauki i Szkolnictwa Wyższego oraz Ministra Pracy i Polityki Socjalnej dotyczących zasad i warunków podnoszenia kwalifikacji zawodowych i wykształcenia ogólnego dorosłych oraz dodatkowe świadectwa i certyfikaty uzyskane w ramach programów zajęć.
Szczegółowe informacjePośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami
Wykładowcami studium są naukowcy i praktycy, posiadający uprawnienia zawodowe specjaliści z wybranych dziedzin w tym m.in.: prof. dr hab. R. Cymerman (m.in. wielokrotny członek Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej, prezes Oddziału Olsztyńskiego Polskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości), prof. dr hab. A. Hopfer (m.in. Prezydent Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości), prof. dr hab. T. Bajerowski,
mgr inż. D. Nalazek (były członek Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej oraz Komisji Odpowiedzialności zawodowej, były członek zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, pełnomocnik Zarządu ds. Europejskiej Organizacji Pośredników i Zarządców w CEPI w Brukseli), prof. dr hab. A. Nowak (były członek Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej, wiceprezes Oddziału Olsztyńskiego Polskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości),
mgr inż. K. Rzepkowska (m.in. specjalistka od finansów nieruchomości),
mgr inż. T. Szeklicki, (m.in. były kierownik Wydziału Spraw Lokalowych Urzędu Miasta w Olsztynie, były dyrektor Gospodarstwa Pomocniczego ds. zarządzania nieruchomościami Skarbu Państwa, od roku 1997 zarządca wspólnot mieszkaniowych w Olsztynie), dr J. Zabielski i inni.
Kierownik naukowy studiów: prof. dr hab. K. Turkowski
Studia trwają 2 semestry i obejmują 213 godziny zajęć
Organizacja
* Studia prowadzone są w systemie zaocznym i trwają dwa lub trzy semestry.
* Zajęcia rozpoczynają się na przełomie października i listopada (w semestrze zimowym) oraz lutego i marca (w semestrze letnim).
* Zajęcia odbywają się w formie cyklicznych zjazdów, które organizowane są zgodnie z harmonogramem studiów co dwa tygodnie w soboty i niedziele (max. 8 godz. lekcyjnych dziennie), w siedzibie OWSIiZ.
* Zajęcia dydaktyczne prowadzone są przez pracowników OWSIiZ, specjalistów z innych ośrodków naukowo-badawczych oraz praktyków dysponujących dużym doświadczeniem i wiedzą z poszczególnych dziedzin.
* Za funkcjonowanie studiów odpowiedzialni są: Dyrektor Centrum Studiów Podyplomowych oraz kierownicy naukowi poszczególnych specjalności.
UKOŃCZENIE STUDIÓW
* Warunkiem ukończenia studiów jest zaliczenie wybranych przedmiotów przewidzianych programem studiów w trybie przewidzianym przez poszczególnych wykładowców.
* Przygotowanie pracy dyplomowej pod opieką i w formie wymaganej przez promotora.
* Uzyskanie pozytywnej oceny z egzaminu końcowego.
Semestr I
1. Wprowadzenie do zarządzania nieruchomościami oraz rzeczoznawstwa majątkowego i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jako działalności zawodowej 5
2. Nieruchomość w gospodarce rynkowej 5
3. Pojęcie i definicje dotyczące nieruchomości 6
4. Gospodarka nieruchomościami 10
5. Gospodarka mieszkaniowa 4
6. Stosunki cywilno-prawne; Własność i inne prawa rzeczowe. Formy władania nieruchomościami; Podstawy prawa i postępowania administracyjnego; Podstawy prawa spółek 26
7. Rynek nieruchomości 12
8. Sztuka argumentacji 4
9. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji 6
10. Źródła informacji o nieruchomościach 10
11. Podstawy budownictwa 10
12. Podstawy finansów publicznych. Zamówienia publiczne. Postępowanie upadłościowe i postępowanie egzekucyjne. Podstawowe informacje z zakresu ochrony danych osobowych 12
13. Wycena nieruchomości – wybrane zagadnienia 6
Semestr II
14. Podatki i opłaty w obrocie nieruchomościami 6
15. Funkcjonowanie rynków nieruchomości w wybranych państwach członkowskich UE 8
16. Zarządzanie biurem pośrednika w obrocie nieruchomościami 6
17. Zabezpieczenia finansowe i prawne stosowane w obrocie nieruchomościami 4
18. Współpraca pośrednika w obrocie nieruchomościami z instytucjami finansowymi i bankami 6
19. Podstawy marketingu i psychologii 8
20. Prawo spółdzielcze 4
21. Notariusz w obrocie nieruchomościami 6
22. Zarządzanie nieruchomościami – wybrane zagadnienia 4
23. Działalność zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami 16
24. Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami 8
25. Doradztwo na rynku nieruchomości 6
26. Seminaria dyplomowe i egzaminy 15