Planowanie przestrzenne w procesie budowlanym i narzędzia ochrony krajobrazu
Szczegółowe informacje Planowanie przestrzenne w procesie budowlanym i narzędzia ochrony krajobrazu - warsztaty w zakresie obowiązków i ryzyk inwestorów budowlanych
Proponujemy Państwu praktyczne, warsztatowe szkolenie, na którym wyjaśnimy, jakie obowiązki prawo nakłada na inwestorów budowlanych oraz w jaki sposób je prawidłowo wypełnić. Opowiemy również o ryzykach, z którymi trzeba się liczyć a także w jaki sposób można je ograniczyć.
Szkolenie uwzględnia najnowsze zmiany prawa budowlanego a także wprowadzone w grudniu 2015 przepisy tzw. ustawy krajobrazowej.
W trakcie zajęć omówimy najważniejsze zagadnienia, których znajomość jest niezbędna przy pracy z zagadnieniami planistycznymi.
W szczególności trener udzieli odpowiedzi na pytania:
Jakie akty planistyczne ze strony inwestora są kluczowe?
Jakie narzędzia do dyspozycji mają organy do ochrony krajobrazu?
Na jakie aspekty miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego powinni inwestorzy zwrócić baczną uwagę?
Jak walczyć z ustaleniami miejscowego planu?
Kiedy realizacja inwestycji na podstawie decyzji indywidualnych jest dopuszczalna?
Uczestnicy warsztatów szkoleniowych zostaną wyposażeni w kompleksową wiedzę oraz praktyczne umiejętności w zakresie wymagań i obowiązków wynikających z norm planowania przestrzennego w procesie inwestycyjnym.
Korzyści dla uczestników:
systematyzacja wiedzy z zakresu planowania przestrzennego,
udoskonalenie umiejętności w zakresie postępowań administracyjnych dotyczących norm planistycznych,
weryfikacja przydatności nabywanego gruntu oraz opłacalności przyszłej inwestycji,
utrwalenie przekazanej wiedzy poprzez analizę konkretnych przypadków oraz zagadnienia problemowe,
dyskusja moderowana dla zobrazowania najistotniejszych kwestii,
omówienie planowanych zmian w prawie, aby uczestnicy wiedzieli czego mogą się w najbliższej przyszłości spodziewać.
Program szkolenia :
DZIEŃ I
Źródła prawa regulujące planowanie przestrzenne - systematyzacja norm prawnych.
Pojęcie procesu budowlanego.
Schemat przebiegu procesu budowlanego i miejsce norm planistycznych.
Przeznaczenie terenu i sposób jego zagospodarowania.
Akty określające przeznaczenie terenu.
Podstawowe pojęcia ustawowe „planowanie miejscowe” i „władztwo planistyczne”.
Zasady kształtowania polityki przestrzennej.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jako akt polityki przestrzennej.
Wzmocnienie narzędzi ochrony krajobrazu.
Uchwała krajobrazowa jako nowe narzędzie planowania przestrzennego.
Zakres i proces uchwalania uchwały krajobrazowej.
Sankcje za brak zastosowania się do regulacji krajobrazowych.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Charakter prawny planu miejscowego.
Procedura sporządzania planu: wymogi formalne co do postępowania w tym zakresie oraz skutki ich naruszenia, obowiązki organów zobowiązanych do współpracy, partycypacja społeczna w procesie planistycznym – uwagi i wnioski do projektu planu, dyskusja publiczna – opinie i uzgodnienia projektu planu.
Akty „towarzyszące” projektowi planu – prognoza oddziaływania na środowisko oraz prognoza skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego.
DZIEŃ II
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - ciąg dalszy:
Treść planu miejscowego.
Skutki uchwalenia planu.
Możliwość zaskarżenia uchwały o planie miejscowym.
Najczęstsze błędy zawarte w planach miejscowych.
Rozstrzygnięcia indywidualne – ulcp i wz.
Procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego i warunków zabudowy..
Treść i elementy wniosku.
Warunki dopuszczające wydanie decyzji.
Terminy zakończenia postępowań.
Zaskarżanie niekorzystnych rozstrzygnięć planistycznych w sprawach indywidualnych.
Najczęstsze podstawy wadliwości wydanych decyzji.
Nadzór i kontrola nad planowaniem miejscowym.
Sądowoadministracyjna kontrola legalności planistycznych aktów prawnych.
Roszczenia związane z uchwaleniem planu oraz decyzjami indywidualnymi.
Najważniejsze zmiany wprowadzone w ostatnich latach.
Miejsce : Warszawa Centrum, czas dojazdu tramwajem z Dworca Centralnego - około 5 minut.
Informacje na temat najbliższego terminu szkolenia mogą Państwo uzyskać kontaktując się z organizatorem. Istnieje również możliwość przygotowania szkolenia zamkniętego z tego tematu, dla grupy pracowników, w dogodnym dla Państwa terminie i miejscu.